Le retrait sort le capital de la prévoyance et l'affecte au financement ; la mise en gage le laisse en place comme garantie du prêt. Les effets fiscaux et patrimoniaux diffèrent, et toutes les banques ne pratiquent pas les deux de la même manière.
La condition d'usage propre exclut les résidences secondaires et les biens de rendement. La chronologie — établissement, banque, notaire — se prépare dès que le projet se précise, avec des confirmations écrites de délais.